Unser Immobilien Blog

Neuigkeiten auf dem Immobilienmarkt Leipzig



Villenviertel oder Kulki? Zwei neue Projekte exklusiv bei uns

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Stadthäuser in Delitzsch - Erstbezug mit Hightech-Ausstattung

Haus kaufen Delitzsch
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Fertigstellung - Referenz Neubau Lindenauer Hafen und Denkmal-Post "Vor den Toren Markkleebergs"

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Fertigstellung "Familienparadies" Neubau in Markkleeberg

Immobilien kaufen Markkleeberg Neubau Wohnung Markkleeberg
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Kulturdenkmal treibt die Digitalisierung voran

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Kulturdenkmal hilft Helden in Leipzig!

Kulturdenkmal.de GmbH Leipzig
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Immobilienmarktentwicklung Leipzig 2020

Immobilienmarktentwicklung Leipzig 2020 Immobilien Markt Entwicklung Leipzig 2020
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Fertigstellung Loft-Denkmal am Leipziger Stadtkern

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Neubauimmobilien als Sachwert-Investition – Grundbuch statt Sparbuch

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Die Attraktivität von denkmalgeschützten Immobilien - Ihre Vorteile als Anleger (Denkmalimmobilien Leipzig)

Denkmalschutz Immobilien Denkmalimmobilien Leipzig Dresden
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Wo Immobilien 2020 kaufen? In Leipzig, denn hier boomt der Osten!

Immobilien kaufen 2020 - Denkmalimmobilien - Denkmalschutz Immobilien - Leipzig
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Spenden auch Sie mit! Gutes tun gehört einfach dazu

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Kulturdenkmal.de GmbH Leipzig - Erfolgreich geprüft durch die Creditreform - sehr gute Bewertung & Erfahrung

Kulturdenkmal Erfahrung Bewertung Creditreform Leipzig Kulturdenkmal.de GmbH
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Die Kulturdenkmal war für Sie im Silicon Valley (Kalifornien, USA)

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Fertigstellung - Denkmalschutz-Palais am Leipziger Stadtkern

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Wunderschöne Neubau-Stadthäuser in Lindenau für Familie

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Leipzig - Parks, Wälder, Grünanlagen - Europas Grünstadt!

Leipzig Grünanlagen Grünzone Park Parks Wälder Wald
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Erfolgreiche Übergabe - Stuckdenkmal in Lindenau "Wunderschön"

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Willkommen bei Ihrer Kulturdenkmal.de GmbH aus Leipzig!

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Fertigstellung Loft - DFB-Gründungsstätte & Neubau im Zentrum

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Leipzig - Die Stadt der 601.737 Einwohner 2019 (Entwicklung)

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Übergabe - Denkmalschutz-Lofts an der Aue (Wohnungen)

Denkmalschutz Wohnung Loft Leipzig kaufen
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Endspurt - Bauphase Lofts "DFB Gründungsstätte" Leipzig

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Leipzig hat nun 598.141 Einwohner (Stand 30.09.2018)

Laut Statistik.Leipzig (offizielle Website) wohnen zum 30.09.2018 nun fast 600.000 Menschen in der Messe- und Bachstadt Leipzig. Der Einwohnerzuwachs schreitet weiterhin voran. Besonders junge Menschen und Familien zieht es an die Pleiße. Gute Arbeitgeber, immer mehr Schulen und Kindergärten sowie Flair und Kultur tragen maßgeblich dazu bei. Gerade heute wurde bekannt gegeben, dass am BMW Werk Leipzig (im Norden der Stadt) 500 neue Arbeitsplätze geschaffen werden. Ein weiterer großer Logistikpark soll nahe der Autobahn A14 entstehen. Hier ist noch viel Platz für weitere Investitionen dieser Art. Leipzig und seine Menschen freuen sich über weitere gut bezahlte und sichere Arbeitsplätze am Standort und in der gesamt Region. Außerdem erweitern BMW und Porsche die Produktion für das Jahr 2019! Wir freuen uns für die Stadt und die Menschen, die hier leben.

 

 

Einwohnerentwicklung von Leipzig

2000: 493.208 Einwohner

2010: 522.883 Einwohner

2015: 552.068 Einwohner

2016: 573.420 Einwohner

2017: 590.337 Einwohner

2018: 598.141 Einwohner

2032: 722.000 Einwohner

(Aktuelle Statistik & Prognose 2018)

 

 

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Übergabe nach Sanierung - Denkmalschutz-Immobilie Leipzig

Denkmalschutz Immobilien Leipzig Denkmalimmobilien Leipzig kaufen
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Fertigstellung & Übergabe - Jugendstil in der Südvorstadt (Leipzig)

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Kulturdenkmal unterstützte den Gentlemen's Cup 2018 in Leipzig

Fertigstellung - Neubau "Townhouse" am Leipziger Zentrum

Neubauimmobilien Leipzig - Wohnung kaufen - Zentrum

Erfolgreiche Übergabe - Globalimmobilie (Mehrfamilienhaus) in Leipzig - Wunderschöne Neubau-Architektur in Leipzig-West

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Denkmalschutz-Immobilie in Meißen bei Dresden - Start August 2018 - Zarter Jugendstil in der beliebten Elbflorenz-Region

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Sanierte Denkmäler, Lofts und kubische Neubauten wurden an die neuen zufriedenen Eigentümer in Leipzig übergeben

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Oh wie schön ist unser Leipzig! Ein Rundgang in Bildern durch den Leipziger Westen - Plagwitz - Schleußig und Lindenau

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Die Kulturdenkmal.de GmbH spendet 9.149,00 € für die ALS-Forschung (Universitätsklinikum Leipzig)

Kulturdenkmal.de GmbH Leipzig
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4-Raum-Wohnungen in Leipzig für Familien & Kapitalanleger

4 Raum Wohnung Leipzig kaufen

In Leipzig investieren viele Kapitalanleger gerne in kleine Wohnungen und das am liebsten mitten in der Stadt. Wo aber finden Familien ihr neues eigenes Zuhause?

 

Man kann es Anlegern ja nicht verübeln, dass sie lieber 2 kleinere Wohnungen kaufen, als eine größere 4-Raum Wohnung. Sie versprechen sich davon die leichte Vermietbarkeit und vermeiden zugleich das Klumpenrisiko, das sich aus dem möglichen Mietausfall einer großen Wohnung ergibt. Und weil in Leipzig starker Zuzug an jungen Erwachsenen herrscht, kommt man schnell zum logischen Schluss, dass sich die gesamte Baubranche ausschließlich auf 2-Raum Wohnungen in den neuen In-Lagen der City konzentriert.

 

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Der ideale Partner für Bauträger in Leipzig: erfahren und zuverlässig.

Auf dem Leipziger Immobilienmarkt gilt für Käufer: nur wer richtig (!) sucht, wird auch finden. Ein blindes Huhn findet nämlich auch hier längst kein Korn mehr. Jedenfalls keines, das ihm schmeckt. Besser sucht man wie ein Profi und findet dann auch das richtige Objekt. Aber auch erfolgreiche Bauträger verkaufen Ihre Objekte überwiegend nicht selbst, sondern arbeiten mit Partnern. Viele setzen dabei seit Jahren auf die Qualität von Kulturdenkmal aus Leipzig.

 

„Wenn andere Makler bereits lange aufgegeben haben, kämpft das Kulturdenkmal-Team in Leipzig bis zuletzt. Es setzt sein Versprechen gegenüber dem Bauträger in die Tat um und verkauft das Objekt bis auf die letzte Einheit vollständig.“ So die Geschäftsleitung der Kulturdenkmal.de GmbH Leipzig.

 

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Wir unterstützen die L.E. Volleys in Leipzig

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Vernissage 2017 (Große Spende an die Leipziger Kinderstiftung)

Vielen Dank an alle Freunde, Geschäftspartner, Kunden und Interessenten die gestern an unserer schönen Vernissage teilgenommen haben.

 

Ein riesen Dank geht auch an die zahlreichen Spender für die Leipziger Kinderstiftung. Stolze 878,45 € (bis dato - einige versprochene Spenden stehen noch aus und werden heute eingehen) sind zusammengekommen und werden nun für wohltätige - wichtige Zwecke am Standort Leipzig - verwendet. Nach 2,3 Gläsern Wein wurden die Scheine und damit verbundenen Spenden immer größer.

 

Wir freuen uns schon auf Vernissage Nr. 3 im September 2018!

 

Liebe Grüße wünscht das gesamte KD-Team.

 

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Top Magazin - Holger Otto im Interview (Kulturdenkmal Leipzig)

Leipzig, das München des Ostens?

Wenn Berlin „das New York Europas“ wird:  was soll und wird dann aus Leipzig werden – etwa das München des Ostens?

 

Der Tagesspiegel überschrieb im September 2015 einen Artikel: „Berlin wird das New York Europas“*. Gemeint waren damit allerdings keineswegs die pulsierende Kunst-und Kulturszene, hochstrebende Architektur-Highlights, das Geschäftsviertel Manhattan oder das Herz der City, der Central Park, sondern vielmehr die exorbitante Entwicklung der Berliner Immobilienpreise, die sich inzwischen bereits auf Big Apple Niveau hinbewegen. Laut dem Marktforschungsunternehmen Inwis werden hier für Top Objekte Preise weit über 10.000 Euro je Quadratmeter verlangt. Sogar von Angeboten bis zu 28.700 Euro je Quadratmeter ist die Rede. Seit 2015 dürften sie sogar noch höher gestiegen sein. Investoren, die in der Bundeshauptstadt in guten Lagen Kapitalanlagen für 4.500 Euro je Quadratmeter suchten, werden hier enttäuscht.

 

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"Die Welt" - Wir sind Testsieger 2017 in Leipzig

Wir wurden von "Die Welt" als der Teststieger unter 55 Immobilienanbietern in Leipzig ausgezeichnet. Testurteil Bestnote 1,36! Besonderen Wert wurde hierbei auf die Transparenz und Nutzerfreundlichkeit für Kunden gelegt.

 

Das gesamte Kulturdenkmal.de GmbH-Team aus Leipzig bedankt sich für diese tolle Auszeichnung - "Wir sind sehr stolz".

Wohnen in der DFB-Wiege

In Leipzig hat vieles seinen Ursprung. Sogar der Deutsche Fußball-Bund (DFB). Am 28. Januar 1900 trafen sich in der Gaststätte „Zum Mariengarten“ 36 junge Männer. Das entscheidende Ausstattungsstück gibt es noch vor Ort.

 

Mit einer über 850-jährigen Tradition als Messestadt ist Leipzig ein bewährter Ort für wirksame Treffen. Zumal hier gerne groß gedacht wird, ohne dabei überheblich aufzutreten. An der Wende zum 20. Jahrhundert stieg Leipzig auf diese Weise zu einer der reichsten und dynamischsten Städte Europas auf – und machte sich schnell auch im Fußball einen großen Namen.

 

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Leipzig - wo sollen all die Menschen bald leben?

15.06.2017 - Die Stadt Leipzig meldet regelmäßig voller Stolz die neuesten Statistiken und Prognosen über stetige Zuwanderungsraten ihrer Bevölkerung, die jetzt bald die 600.000er Marke überschreiten wird und – wie es aussieht – auch bald die 700.000er Marke. Medien sprechen schon euphorisch von 730.000 Menschen, die Leipzig endgültig in die Top 10 der Deutschen Großstädte katapultieren werden, und man muss feststellen, dass ein Ende des Zuzugs auf absehbare Zeit nicht zu erwarten ist.

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Kulturdenkmal.de GmbH: Ist es denn schon zu spät für eine nachhaltig rentable Kapitalanlage in Leipzig?

03.03.2017, Kulturdenkmal.de GmbH Leipzig - Die Preise für steuerbegünstigte Denkmalimmobilien in Leipzig sind in den letzten 5 Jahren stark gestiegen und somit sehen Neuanleger die Renditen unter Druck. Das gilt jedoch nicht bei Neubauten, denkmalgeschützten Immobilien und deren Neuvermietungen. Hier steigen die Mieten in Leipzig weiterhin kontinuierlich an. 

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Kapitalanlage Immobilien Leipzig

Immobilien-Kapitalanlage in Leipzig. Ob Wiesbaden, München oder Düsseldorf, Anleger kommen von weit her, um ihr Geld in Immobilien zu investieren und um diese später als Kapitalanlage zu vermieten. Kein Wunder, dass Leipzig als Mekka der denkmalgeschützten Bauten bezeichnet wird. Steuern sparen, vermieten und auf einer langanhaltenden und vor allem renditestarken Kapitalanlage sitzen. Das ist das Ziel! Doch auch selbst für viele Eigennutzer wird die Stadt mit den schönen Immobilien immer attraktiver. Wer würde nicht gerne in einem Loft am Cospudener See wohnen, oder das exklusive Leben in einem Apartment im Waldstraßenviertel genießen. Hier ist die Rendite einer Kapitalanlage besonders hoch!

Unbekannt und deshalb umso attraktiver

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Denkmalschutz Immobilien Leipzig

Immobilien, welche in der Denkmalliste verzeichnet sind, gelten als Denkmalschutz-Immobilien. Festgelegt durch das Denkmalschutzgesetz DSchG. Den Status „Denkmalimmobilie“ erhält ein Objekt vom Amt für Denkmalschutz. Erst dann gilt das Objekt als erhaltungswürdiges Denkmal (§ 3 DSchG). Diese Objekte werden durch den Staat so stark gefördert, dass diese Immobilien immer ansprechender für Privatpersonen und Kapitalanleger werden. Doch bevor es in die Denkmalliste aufgenommen wird, muss es bestimmte Kriterien erfüllen. Denkmalschutz-Immobilien sind alte Bauwerke früherer Tage und stechen mit einer eindrucksvollen Baukunst ins Auge. Am häufigsten finden sich diese Schätze der heutigen Zeit in den neuen Bundesländern. Städte wie Leipzig, Berlin und Dresden weisen besonders viele dieser ausdrucksstarken Zeitzeugen auf. Diese prunkvollen Bauten verleihen den jeweiligen Stadtbildern eine einzigartige Note. Denkmalschutz-Immobilien werden nicht nur aus diesen Gründen immer gefragter, sondern besonders steuerliche Vorteile verbessern den Kauf ungemein. Der deutsche Staat gewährt einen Steuervorteil von bis zu 90 Prozent. Hierfür müssen allerdings bestimmte Vorraussetzungen erfüllt werden. Durch eine umfangreiche Förderung und ebenfalls hohe Nachfrage, erzielen diese Objekte hohe Mietrenditen und Wiederverkaufswerte. Diese Immobilien haben auch in Zukunft ein hohes Wertsteigerungspotenzial, und die Mietpreise für einzelne Parteien liegen über dem allgemeinen Marktdurchschnitt.

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Stadtentwicklung Leipzig - Immobilien

Die Stadt Leipzig zählte Anfang des 20. Jahrhunderts über 700000 Einwohner. Im Jahre 1989, als es mit der DDR in Ostdeutschland zu Ende ging, waren es über 170000 Einwohner weniger. Anfang der 90er Jahre, als Deutschland endlich wieder vereint war, herrschte in Leipzig eine hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Immobilien. Große Firmen trauten sich in den noch unbekannten Osten und siedelten sich im Leipziger Norden nacheinander an. Zahlreiche Gewerbeflächen, Einkaufscenter und Wohnanlagen wurden in und um Leipzig zu dieser Zeit gebaut. Bis heute stehen noch einige, einst neu gebaute, Flächen leer. Als Einheimischer, sowie als Reisender von außerhalb, spürte man noch immer den grauen Hauch der DDR. Innenstadt und umliegende Stadtteile waren nicht saniert, da zahlungskräftige Investoren fehlten.

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Altbau Immobilien Leipzig

Gerade die Stadt Leipzig weißt zahlreiche Altbau-Immobilien, im Gegensatz zu anderen Städten, auf. Wichtig für ein rentables Investment sind die Lage, Qualität der Ausstattung, sowie weitere Einflussfaktoren der Immobilien-Kapitalanlage. Besonders die hohe Nachfrage, steuerliche Vorteile und eine rentable Wertsteigerung sprechen für eine gehobene Altbau-Immobilie in Leipzig.

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Fertigstellung der Referenz - Denkmal Altlindenau -

Das denkmalgeschützte Denkmal-Palais im Leipziger Westen - Altlindenau - wurde nach strengen Vorlagen des Denkmalschutzes aufwendig kernsaniert. Der erfahrene Bauträger legte großen Wert auf die fachgerechte Qualitätssanierung. Die Immobilie wurde  schon vor Fertigstellung vollständig vermietet und war die letzte zu sanierende Denkmalimmobilie im Straßenzug - Flemmingstraße. Die kalkulierte Miete wurde übertroffen, was für die Ausstattungsqualität und Wohnlage spricht. Besonderes Augenmerk legten die neuen Mieter auf die Stuckverzierten Decken, die ebenerdigen Duschen und die Fußbodenheizung in allen Räumen.

 

Wir wünschen den neuen Eigentümern und Mietern alles Gute mit der schönen Immobilien.

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Wohltätigkeit Kulturdenkmal.de GmbH Leipzig

Der Worte sind genug gewechselt, lasst mich endlich Taten sehen! Indes ihr Komplimente wechselt, kann etwas Nützliches geschehen.

Johann Wolfgang von Goethe, 1749 - 1832

 

Getreu Johann Wolfgang von Goethes Motto widmet sich die Kulturdenkmal.de GmbH schon seit ihrer Gründung Projekten und Organisationen, die Mensch, Tier und Natur in ihrer Gesundheit und ihrer Werterhaltung unterstützen.

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Immobilien der Kulturdenkmal.de GmbH Leipzig

Leipzig, 14.11.2016 - Die Kulturdenkmal.de GmbH Leipzig ist ein auf hochwertige Denkmal- und Neubauimmobilien spezialisiertes Unternehmen aus Sachsen. 

 

Über die Kulturdenkmal.de GmbH Leipzig

 

Kulturdenkmal hält für Ihre Kunden ein entsprechend umfangreiches Angebot an Immobilien bereit. Der Großteil der Objekte befinden sich in Leipzigs attraktivsten Vierteln, wie das aufstrebende Künstlerviertel Plagwitz, das quirlige Szeneviertel Connewitz oder das Zentrum mit seinen charmanten Gründerzeithäusern. 

 

Die Investition in eine denkmalgeschützte Immobilie gehört zu der attraktivsten Steuersparmöglichkeit in Deutschland. Der Steuervorteil ist jedoch nicht der einzige Grund für einen Erwerb einer Denkmal Immobilie bei der Kulturdenkmal.de GmbH. Sie bewahren auch Jahrhunderte alte Wohn- und Kulturdenkmäler.

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Blog - unser Immobilienblog zeigt Ihnen die tollen und einzigartigen Seiten von Leipzig. Außerdem stellt Ihnen unser Blog das Unternehmen Kulturdenkmal.de GmbH Leipzig genauer vor. Wir lieben die Stadt, wir lieben die Menschen und wir lieben Immobilien. Aus diesem Grund haben wir uns auf wunderschöne Neubauimmobilien für Familien und denkmalgeschützte Immobilien für Kapitalanleger spezialisiert. Gerade Denkmalimmobilien in Leipzig bieten Ihnen als Eigennutzer und Kapitalanleger die interessante Denkmal-AfA mit der Sie Steuern sparen können. Im Neubaubereich bieten wir vor allem Familien ein neues Zuhause und Kapitalanlegern eine sichere Anlage in Wohneigentum. Der Leipziger Immobilienmarkt ist so spannend, werden auch Sie ein Teil davon. In diesem Immobilien-Blog sehen Sie ua. fertiggestellte Immobilien in Leipzig, Aktivitäten unseres Unternehmens, Zahlen sowie Fakten und Statistiken zur Entwicklung der Stadt Leipzig als auch informative Pressetexte. Wir freuen uns, dass Sie unseren Blog aus Leipzig gefunden haben. Zögern Sie nicht und fragen Sie uns zu jeder Zeit nach weiteren Informationen zum Standort. Wir beraten Sie zum Thema Denkmalimmobilien und Neubauimmobilien in Leipzig als Fachmann mit langjähriger Erfahrung. Viel Spaß wünschen wir Ihnen nun mit unserem Blog - Immobilienblog - Leipzig - Lassen Sie sich ruhig Zeit.