Laut Statistik.Leipzig (offizielle Website) wohnen zum 30.09.2018 nun fast 600.000 Menschen in der Messe- und Bachstadt Leipzig. Der Einwohnerzuwachs schreitet weiterhin voran. Besonders junge Menschen und Familien zieht es an die Pleiße. Gute Arbeitgeber, immer mehr Schulen und Kindergärten sowie Flair und Kultur tragen maßgeblich dazu bei. Gerade heute wurde bekannt gegeben, dass am BMW Werk Leipzig (im Norden der Stadt) 500 neue Arbeitsplätze geschaffen werden. Ein weiterer großer Logistikpark soll nahe der Autobahn A14 entstehen. Hier ist noch viel Platz für weitere Investitionen dieser Art. Leipzig und seine Menschen freuen sich über weitere gut bezahlte und sichere Arbeitsplätze am Standort und in der gesamt Region. Außerdem erweitern BMW und Porsche die Produktion für das Jahr 2019! Wir freuen uns für die Stadt und die Menschen, die hier leben.

Auf dem Leipziger Immobilienmarkt gilt für Käufer: nur wer richtig (!) sucht, wird auch finden. Ein blindes Huhn findet nämlich auch hier längst kein Korn mehr. Jedenfalls keines, das ihm schmeckt. Besser sucht man wie ein Profi und findet dann auch das richtige Objekt. Aber auch erfolgreiche Bauträger verkaufen Ihre Objekte überwiegend nicht selbst, sondern arbeiten mit Partnern. Viele setzen dabei seit Jahren auf die Qualität von Kulturdenkmal aus Leipzig.

„Wenn andere Makler bereits lange aufgegeben haben, kämpft das Kulturdenkmal-Team in Leipzig bis zuletzt. Es setzt sein Versprechen gegenüber dem Bauträger in die Tat um und verkauft das Objekt bis auf die letzte Einheit vollständig.“ So die Geschäftsleitung der Kulturdenkmal.de GmbH Leipzig.

Vielen Dank an alle Freunde, Geschäftspartner, Kunden und Interessenten die gestern an unserer schönen Vernissage teilgenommen haben.

Ein riesen Dank geht auch an die zahlreichen Spender für die Leipziger Kinderstiftung. Stolze 878,45 € (bis dato - einige versprochene Spenden stehen noch aus und werden heute eingehen) sind zusammengekommen und werden nun für wohltätige - wichtige Zwecke am Standort Leipzig - verwendet. Nach 2,3 Gläsern Wein wurden die Scheine und damit verbundenen Spenden immer größer.

Wir freuen uns schon auf Vernissage Nr. 3 im September 2018!

Liebe Grüße wünscht das gesamte KD-Team.

Wenn Berlin „das New York Europas“ wird:  was soll und wird dann aus Leipzig werden – etwa das München des Ostens?

Der Tagesspiegel überschrieb im September 2015 einen Artikel: „Berlin wird das New York Europas“*. Gemeint waren damit allerdings keineswegs die pulsierende Kunst-und Kulturszene, hochstrebende Architektur-Highlights, das Geschäftsviertel Manhattan oder das Herz der City, der Central Park, sondern vielmehr die exorbitante Entwicklung der Berliner Immobilienpreise, die sich inzwischen bereits auf Big Apple Niveau hinbewegen. Laut dem Marktforschungsunternehmen Inwis werden hier für Top Objekte Preise weit über 10.000 Euro je Quadratmeter verlangt. Sogar von Angeboten bis zu 28.700 Euro je Quadratmeter ist die Rede. Seit 2015 dürften sie sogar noch höher gestiegen sein. Investoren, die in der Bundeshauptstadt in guten Lagen Kapitalanlagen für 4.500 Euro je Quadratmeter suchten, werden hier enttäuscht.

Wir wurden von "Die Welt" als der Teststieger unter 55 Immobilienanbietern in Leipzig ausgezeichnet. Testurteil Bestnote 1,36! Besonderen Wert wurde hierbei auf die Transparenz und Nutzerfreundlichkeit für Kunden gelegt.

Das gesamte Kulturdenkmal.de GmbH-Team aus Leipzig bedankt sich für diese tolle Auszeichnung - "Wir sind sehr stolz".

In Leipzig hat vieles seinen Ursprung. Sogar der Deutsche Fußball-Bund (DFB). Am 28. Januar 1900 trafen sich in der Gaststätte „Zum Mariengarten“ 36 junge Männer. Das entscheidende Ausstattungsstück gibt es noch vor Ort.

Mit einer über 850-jährigen Tradition als Messestadt ist Leipzig ein bewährter Ort für wirksame Treffen. Zumal hier gerne groß gedacht wird, ohne dabei überheblich aufzutreten. An der Wende zum 20. Jahrhundert stieg Leipzig auf diese Weise zu einer der reichsten und dynamischsten Städte Europas auf – und machte sich schnell auch im Fußball einen großen Namen.

15.06.2017 - Die Stadt Leipzig meldet regelmäßig voller Stolz die neuesten Statistiken und Prognosen über stetige Zuwanderungsraten ihrer Bevölkerung, die jetzt bald die 600.000er Marke überschreiten wird und – wie es aussieht – auch bald die 700.000er Marke. Medien sprechen schon euphorisch von 730.000 Menschen, die Leipzig endgültig in die Top 10 der Deutschen Großstädte katapultieren werden, und man muss feststellen, dass ein Ende des Zuzugs auf absehbare Zeit nicht zu erwarten ist.

03.03.2017, Kulturdenkmal.de GmbH Leipzig - Die Preise für steuerbegünstigte Denkmalimmobilien in Leipzig sind in den letzten 5 Jahren stark gestiegen und somit sehen Neuanleger die Renditen unter Druck. Das gilt jedoch nicht bei Neubauten, denkmalgeschützten Immobilien und deren Neuvermietungen. Hier steigen die Mieten in Leipzig weiterhin kontinuierlich an. 

Immobilien-Kapitalanlage in Leipzig. Ob Wiesbaden, München oder Düsseldorf, Anleger kommen von weit her, um ihr Geld in Immobilien zu investieren und um diese später als Kapitalanlage zu vermieten. Kein Wunder, dass Leipzig als Mekka der denkmalgeschützten Bauten bezeichnet wird. Steuern sparen, vermieten und auf einer langanhaltenden und vor allem renditestarken Kapitalanlage sitzen. Das ist das Ziel! Doch auch selbst für viele Eigennutzer wird die Stadt mit den schönen Immobilien immer attraktiver. Wer würde nicht gerne in einem Loft am Cospudener See wohnen, oder das exklusive Leben in einem Apartment im Waldstraßenviertel genießen. Hier ist die Rendite einer Kapitalanlage besonders hoch!

Unbekannt und deshalb umso attraktiver

Immobilien, welche in der Denkmalliste verzeichnet sind, gelten als Denkmalschutz-Immobilien. Festgelegt durch das Denkmalschutzgesetz DSchG. Den Status „Denkmalimmobilie“ erhält ein Objekt vom Amt für Denkmalschutz. Erst dann gilt das Objekt als erhaltungswürdiges Denkmal (§ 3 DSchG). Diese Objekte werden durch den Staat so stark gefördert, dass diese Immobilien immer ansprechender für Privatpersonen und Kapitalanleger werden. Doch bevor es in die Denkmalliste aufgenommen wird, muss es bestimmte Kriterien erfüllen. Denkmalschutz-Immobilien sind alte Bauwerke früherer Tage und stechen mit einer eindrucksvollen Baukunst ins Auge. Am häufigsten finden sich diese Schätze der heutigen Zeit in den neuen Bundesländern. Städte wie Leipzig, Berlin und Dresden weisen besonders viele dieser ausdrucksstarken Zeitzeugen auf. Diese prunkvollen Bauten verleihen den jeweiligen Stadtbildern eine einzigartige Note. Denkmalschutz-Immobilien werden nicht nur aus diesen Gründen immer gefragter, sondern besonders steuerliche Vorteile verbessern den Kauf ungemein. Der deutsche Staat gewährt einen Steuervorteil von bis zu 90 Prozent. Hierfür müssen allerdings bestimmte Vorraussetzungen erfüllt werden. Durch eine umfangreiche Förderung und ebenfalls hohe Nachfrage, erzielen diese Objekte hohe Mietrenditen und Wiederverkaufswerte. Diese Immobilien haben auch in Zukunft ein hohes Wertsteigerungspotenzial, und die Mietpreise für einzelne Parteien liegen über dem allgemeinen Marktdurchschnitt.

Die Stadt Leipzig zählte Anfang des 20. Jahrhunderts über 700000 Einwohner. Im Jahre 1989, als es mit der DDR in Ostdeutschland zu Ende ging, waren es über 170000 Einwohner weniger. Anfang der 90er Jahre, als Deutschland endlich wieder vereint war, herrschte in Leipzig eine hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Immobilien. Große Firmen trauten sich in den noch unbekannten Osten und siedelten sich im Leipziger Norden nacheinander an. Zahlreiche Gewerbeflächen, Einkaufscenter und Wohnanlagen wurden in und um Leipzig zu dieser Zeit gebaut. Bis heute stehen noch einige, einst neu gebaute, Flächen leer. Als Einheimischer, sowie als Reisender von außerhalb, spürte man noch immer den grauen Hauch der DDR. Innenstadt und umliegende Stadtteile waren nicht saniert, da zahlungskräftige Investoren fehlten.

Gerade die Stadt Leipzig weißt zahlreiche Altbau-Immobilien, im Gegensatz zu anderen Städten, auf. Wichtig für ein rentables Investment sind die Lage, Qualität der Ausstattung, sowie weitere Einflussfaktoren der Immobilien-Kapitalanlage. Besonders die hohe Nachfrage, steuerliche Vorteile und eine rentable Wertsteigerung sprechen für eine gehobene Altbau-Immobilie in Leipzig.