Stadthäuser direkt an der Leipziger City
Im ruhigen Innenhof: Perfekt für Familien mit optimalen Grundrissen - Stellplatz - energetische Bauweise - Dachterrasse - Garten - und viele weitere spannenden Highlights!
Highlights
- Moderne & zeitgemäße Architektur
- Alles neu! Erstbezüge, ganz individuell durch Sie gestaltbar
- Neue Stadthäuser in Leipzig sind sehr selten am Markt geworden
- Für Menschen, die direkt in der City investieren möchten
- Energieeffizientes Neubauprojekt
- Große Dachterrassen, Gartenterrassen, mehrere Etagen
- Zurückversetzt in einem grünen Innenhof, direkt an der City
- Fußbodenheizung, ebenerdige Duschen, Echtholzparkett, hohe Decken, Feinstein-Fliesen
- Individuelle Sonderwünsche
- Baubegleitende Qualitätskontrolle
- Teilratenzahlung nach MABV
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0341 - 219 575 29
Besonderheit
Stadthaus
Preis/Haus
ab 987.822 €
Lage
Südvorstadt
Größen/qm
ca. 149-185
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Allgemein
STADTHÄUSER in Reihenhausbebauung direkt an der Leipziger Innenstadt im beliebten Zentrum-Süd/Südvorstadt! Erstbezug mit großen Dachterrassen, eigenen kleinen Gärten & Stellplätze!
Die exklusive Lage wird Sie begeistern! Eigenes Reihenhaus direkt in Leipzig mit Garten-Terrasse, Dachterrasse, Stellplatz, vielen Zimmern, toller Ausstattung und das ganz ruhig in einem schönen Innenhof.
Die modernen Ausstattungen in Verbindung mit optimalen Grundrissen genügen in Qualität und Design höchsten Wohnansprüchen. Die Räume sind stylisch und sehr hochwertig ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Raumatmosphäre, die großen, teils bodentiefen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume dringen.
Besonderheiten: Weg von der Hauptstraße in einem großen Innenhof gelegen, werden die schicken Häuser errichtet. Fußläufig ist die Straßenbahn innerhalb von nur ca. 1-2 Minuten erreichbar! Sie können auch zu Fuß in das Leipziger Stadtzentrum laufen.
Vereinbaren Sie gerne jetzt einen Besichtigungstermin über unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie und zeigen Ihnen das Grundstück in Leipzig schon ganz bald Live!
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Werner Gröning, Gründer und Gesellschafter
der Kulturdenkmal.de GmbH, steht Ihnen bei allen Fragen persönlich zur Verfügung.
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Qualitätsneubau
Jede Immobilie wird von erfahrenen Architekten konstruiert und architektonisch anspruchsvoll gestaltet. Sehr viel Wert wird auf die Eingliederung an die Nachbarbebauung, hochwertigste Ausstattung und nachhaltige Energieeffizienz gelegt. Jede Wohnung kann von Ihnen individuell gestaltet werden. Schauen Sie sich gerne unsere Referenzen auf dieser Website an.
Ausstattung
- Moderne Stadthäuser mit High-End-Technik
- Flexible, offen gestaltete Grundrisslösungen
- Massive und anspruchsvolle Bauweise
- Zeitlose Fassadengestaltung mit naturnahen Farben
- Hochwertiges Eichenholzparkett (geölt/lackiert)
- Moderne Fußbodenheizung in allen Räumen
- Natursteinfliesen uo. Feinsteinzeug in den Bädern
- Markenqualität aller verbauten Armaturen
- Duschen, ebenerdig und geräumig gestaltet
- Sehr hohes Deckenniveau über dem Standard
- Gespachtelte Innenwände in hoher Q-Qualität
- Nachhaltige Bauweise für geringste Nebenkosten
- Schöne Gärten für die Familie. Verschiedene Größen!
- Beste Wärmedämmung für nachhaltige Effizienz
- Stellplätze direkt am Hausier Innenhof
- Innenhof: Ruhig, wenig einsehbar, zurückversetzt
- Teilratenzahlung nach MABV (Notarvertrag)
- Gewährleistungsgarantie durch Vertragspartner
Zahlen und Daten
- Verkauf privat nach 10 Jahren steuerfrei
- Jährlich lineare Abschreibung
- Große Mieternachfrage, begrenztes Angebot
- Durch geringste Nebenkosten höhere Kaltmiete
Der Energieausweis für dieses Projekt liegt uns noch nicht vor, da es sich in Projektierung befindet. Sobald uns dieser vorliegt, stellen wir ihn hier online.
Lage der Immobilie in Leipzig Zentrum-Süd/Südvorstadt
Die Südvorstadt/Zentrum-Süd ist der bevölkerungsreichste und gleichzeitig auch der beliebteste Stadtteil von Leipzig. Zum einen ist die Südvorstadt wegen ihrer Nähe zur City, aber auch wegen den weitläufigen Grünanlagen ein beliebtes Wohngebiet mit herrlicher Albausubstanz. Man sagt, die Südvorstadt zählt zu den lebendigsten, beliebtesten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat.
Die Mikro-Lage wird eingerahmt von der Prachtstraße August-Bebel-Straße mit ihren gründerzeitlichen Denkmalhäusern und der Karl-Liebknecht-Straße mit ihren zahlreichen Gaststätten, Kneipen, Straßencafés und den kleinen Läden, die Jung und Alt zum Bummeln und Entspannen einladen.
Vom Objekt aus, erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß das Zentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie die Nahverkehrsanbindung an die S- Bahn, Straßenbahn und Bus, liegen in unmittelbarer Nähe. Auch erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten die Universität und die zentralen Parkanlagen der Stadt Leipzig, wie den Johannapark und den Clara-Zetkinpark. Diese bieten viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sodass Sie hier die Erholung und die Entspannung vom Alltag genießen können. Aufgrund dieser Tatsachen ist es nicht verwunderlich, dass die Südvorstadt heute eine der begehrtesten Wohngegenden in ganz Leipzig ist.
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Gerne können Sie auch spontan in unserem
Leipziger Immobilienbüro vorbeikommen.
Kulturdenkmal.de GmbH
Springer Str. 7
04105 Leipzig
Web: www.kulturdenkmal.de
Mail: info@kulturdenkmal.de
(§ 16a EnEV 2014): Der Energieausweis für dieses Projekt liegt uns noch nicht vor, da es sich in der Projektierungsphase befindet. Sobald uns dieser vorliegt, stellen wir ihn hier online.
Alle Informationen beruhen auf Verkäuferangaben. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Die dargestellten Bilder und Visualisierungen auf dieser Website sind unverbindlich.
Den Zwischenverkauf behalten wir vor.