Angaben gemäß § 5 TMG:

 

Kulturdenkmal.de GmbH

Springer Str. 7

04105 Leipzig

 

Geschäftsführer: Holger Otto

Handelsregistereintragung: HRB 29977

Registergericht: Amtsgericht Leipzig

 

Umsatzsteuer-ID: DE293616136 

 

Gewerbeerlaubnis: Gem. §34c GewO, Landkreis Leipziger Land

Aufsichtsbehörde: Amtsgericht Leipzig 

 

Kontakt:

 

Kulturdenkmal.de GmbH Leipzig

Telefon: 0341 - 219 575 29

 

E-Mail: info@kulturdenkmal.de

Web: www.kulturdenkmal.de

 

Vertretungsberechtigte: Holger Otto

  

Zur Widerrufsbelehrung: www.kulturdenkmal.de/widerrufsbelehrung/

 

Hinweis auf EU-Streitschlichtung

 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

 

Berufshaftpflichtversicherung:

 

HISCOX, Arnulfstraße 31, 80636 München

 

Redaktionelle Verantwortung gemäß § 18 Abs. 2 MStV:

 

Holger Otto c/o Kulturdenkmal.de GmbH, Springer Str. 7, 04105 Leipzig

 

Haftungsausschluss (Disclaimer)

 

Haftung für Inhalte

 

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Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Inhalte und Angaben übernehmen wir nicht. Alle Angaben und Informationen (Internetanzeigen, Website, Emails, Dokumente) beziehen sich auf Daten vom Verkäufer (Bauträger) u.o. Vermieter sowie öffentlichen Medien. Es obliegt den Kunden, sich um die Richtigkeit aller Angaben zu kümmern und diese zu überprüfen.  Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Höhe der AfA (Sanierungsanteile) bei Denkmalschutz-Immobilien beruhen auf den Angaben des Verkäufers, wir haften nicht für die Anerkennung durch das Finanzamt und die Denkmalbehörde. Wir haften auch nicht für Angaben und Informationen, welche uns unsere Bauträger zur Verfügung stellen.

 

Jede Anfrage, die ein Interessent über diese Website stellt (Kontaktformular, Email, Telefon), unterliegt den oben genannten Anforderungen. Sie können uns freiwillig über unsere Website (Anfrageformular) persönliche Daten zur Verfügung stellen. Dies erfolgt auf freiwilliger Basis. Wir erheben personenbezogene Daten unter der Einhaltung der Datenschutzgesetze der Europäischen Union und der Bundesrepublik Deutschland. Wir nutzen Ihre Daten ausschließlich, um Ihnen passende Immobilienangebote zur Verfügung zu stellen und uns auf Ihren Wunsch hin mit Ihnen in Kontakt zu setzen. Wir geben Ihre personenbezogenen Daten nicht an Dritte weiter. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie zu, über unseren Newsletter informiert zu werden. Sie können sich gerne zu jederzeit abmelden.

 

Bei Abschluss und dem damit verbundenen Kauf einer Immobilie obliegt es dem Interessenten/Käufer, sich genauestens über die Informationen und Richtigkeit zu informieren und diese zu überprüfen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Inhalte und Angaben können wir daher nicht übernehmen, da sich alle Immobiliendaten an Informationen vom Verkäufer (Bauträger) u.o. Vermieter orientieren.

 

Visualisierungen werden von unseren Partnern/Bauträgern zur Verfügung gestellt. Diese Unterliegen deren Copyright. Wir behalten uns vor, unsere Objekte mit Fremdbildern zu ergänzen. Fremdbilder werden ua. auf Bildbörsen wie zB. Adobe Stock (ehem. Fotolia) erworben und dienen ausschließlich der unverbindlichen Darstellung. Sie unterliegen ebenfalls dem jeweiligen Copyright. Sog. Fremdbilder geben nicht den Standard der Ausstattungen jeweiliger Objekte wieder. Hierfür dienen ausschließlich die vom Bauträger zur Verfügung gestellte Dokumente (Baubeschreibung).

 

 

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Mit der Entgegennahme von Angeboten (egal ob auf schriftlichem oder mündlichem Weg) oder der Aufnahme von Verhandlungen kommt ein Maklervertrag zustande. Der Empfänger dieser Daten und Angebote nimmt und erkennt diese Bedingungen an. Die Außenprovision richtet sich nach der jeweilig angebotenen Immobilie und beträgt maximal 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt vom Kaufpreis. Dies gilt auch für den Fall, dass ein anderes Angebot (Objektverschiedenheit) des jeweiligen Bauträgers vom Interessenten angenommen wird und ein Vertrag zustande kommt. Der Interessent hat durch die angebotenen Informationen Kenntnis über den Verkäufer/Bauträger erhalten (dies wäre ohne den Kontaktaufbau durch den Makler Kulturdenkmal.de GmbH nicht geschehen) somit entsteht hier ein Provisionanspruch. Dieser ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Hierfür Bedarf es keinen gesonderten Vertrages.

 

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Risikohinweis gem. § 12 Abs. 2 VermAnlG: Der Erwerb von Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

Mündliche Vereinbarungen zwischen den Vertragsparteien sind nicht gültig. Mündliche Vereinbarungen obliegen, sollten diese getroffen werden, der schriftlichen Bestätigung durch die Kulturdenkmal.de GmbH.

 

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