Kulturdenkmal Leipzig

Ob Denkmalimmobilie oder Neubauimmobilie - wir finden gemeinsam die richtige Anlage für Ihre Bedürfnisse. Bei uns stehen Ihre Wünsche und Vorstellungen der eigenen Immobilie stets im Vordergrund - unsere Berater sind für Sie da und helfen Ihnen, eine wertbeständige und inflationsgeschützte Geldanlage zu finden. Um Ihnen die Wege zum Eigentum zu erleichtern, bieten wir Ihnen in unserem Unternehmen - neben verschiedenen unabhängigen Beratungen im Bereich Steuern, Kapitalanlage und Finanzierung -Besichtigungs- und Notarservice an. Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen weiterhin zur Seite. Sprechen Sie uns darauf an! 

 

Unsere Hotline: 0341 - 219 575 29

Immobilienprojekte

Unsere Angebote


Moderne Neubauimmobilien mit flexiblen Grundrisskonzepten und KfW oder Denkmalimmobilien mit Denkmal-AfA zum Steuern sparen in den Bestlagen.

Metropole Leipzig

Stadt der Dynamik


Leipzig gehört im Städteranking zu den Top-Standorten in Deutschland. Ein hoher Zuzug und die enorm wachsende Geburtenrate tragen immens dazu bei.

Höchste Qualität

Beste Erfahrung


Kompetente Fachberater mit jahrelanger Erfahrung und eigener Steuerabteilung informieren über den Erwerb von Immobilien in Leipzig und Chemnitz.


Kapitalanleger und Eigennutzer

Information und Beratung


In den besten Lagen der Stadt bieten wir Ihnen als Kapitalanleger attraktive Mieteinnahmen, Wertsteigerung und Nachhaltigkeit. Als ein Eigennutzer genießen Sie hohen Wohnkomfort, zukunftstaugliche Grundrisskonzepte sowie eine hohe Bauqualität am Standort Leipzig. Jede neue Wohnung ist individuell planbar, egal ob Raumkonzept oder Ausstattung. Wir leben den Denkmalschutz und gestalten so die Zukunft mit.

Denkmalimmobilien Leipzig

Denkmalschutz Immobilien Leipzig

Wirtschaftsmotor Leipzig

Sicher Investieren


Keine andere Stadt boomt so stark wie Leipzig. Wir sind stolz, hier hochwertige Immobilien anbieten zu dürfen und Kapitalanlegern ausgesprochen hohe Renditen bieten zu können. Zu verdanken ist das der Wirtschaft und der Lebens-qualität. Die Wohnraumnachfrage steigt, das Angebot sinkt. Aktuelle Studien der Universität in Leipzig belegen: Leipzig wächst rasant! 2032 sollen hier über 700.000 Menschen leben. Dies bestätigen Studien und Prognosen namhafter Institute.


Suchen und finden, mit dem richtigen Immobilienmakler in Leipzig. Unsere Kunden schätzen die Nähe zum Ansprechpartner und den dauerhaften, nachhaltigen Service. Bei der Suche zum Kauf einer Immobilie in Leipzig begleiten wir Sie und führen Finanzierungsvorschläge, Liquiditätsplanungen und attraktive Besichtigungstouren durch die Stadt Leipzig mit anschließender Referenzbegehung durch. Wir freuen uns sehr auf Ihren Kontakt und hoffen, Sie bald in Leipzig begrüßen zu dürfen, um eine passende Immobilie zu finden. 

Über die Kulturdenkmal

Ein starker Partner


Bei der Auswahl unseres Verkaufsrepertoire setzen wir auf attraktive denkmalgeschützte Immobilienangebote und aktuelle Neubauimmobilien in den beliebten und aufstrebenden Lagen Leipzigs.  Dabei achten wir auf die Erfahrung und vorangegangenen Leistungen der Bauträger sowie deren Nachhaltigkeit gegenüber dem Käufer. Unsere Kompetenz liegt in der Vermittlung von Denkmalimmobilien für Kapitalanleger und Eigennutzer mit hoher Steuerbelastung, welche die Möglichkeit der Denkmalabschreibung in Anspruch nehmen wollen, um effektiv Steuerlast zu senken. Denkmalschutz-Immobilien in Leipzig bieten eine hervorragende und lukrative Alternative zu den bekannten Investmentmöglichkeiten. Inflationsschutz und Wertsteigerung durch stetigen Aufschwung von Wirtschaft und Region sind starke Aspekte, sich diese Investitionsmöglichkeit einmal näher anzuschauen. 

 

Ziel ist es, Ihr Geld sicher und effektiv in Qualität anzulegen und Ihnen Chancen und Risiken zu erläutern. Daher bieten wir unseren Kaufinteressenten ein kostenloses und ausführliches Beratungsgespräch mit unserem kompetenten In-House-Ansprechpartner im Fachbereich Steuern und deren Abschreibungsmöglichkeiten an und empfehlen dieses auch wahrzunehmen. Der Kauf einer Immobilie muss sich rechnen, wir beraten Sie gern. 

 

Viele Anbieter verkaufen Denkmal- und Neubauimmobilien unter dem hervorragenden Steueraspekt, jedoch ohne auf die individuellen wirtschaftlichen Lage der Kunden einzugehen. Wir möchten Ihnen ein böses Erwachen ersparen und bieten neben der „Denkmalabschreibung-Konkret - Beratung" auch die Prüfung der etwaigen Finanzierungsmöglichkeiten und -förderungen an.  Falls Sie unsere schöne Stadt noch nicht kennen, stellen wir Ihnen bei der Besichtigungstour z.B. die „Hotspots“ der Gastronomie, epochalen Schätze und besonders außergewöhnlichen Sehenswürdigkeiten vor. Gerne können Sie spontan in unserem Leipziger Büro vorbeischauen. Die Geschäftsleitung, um Holger Otto und Matthieu-Maurice Rößing freuen sich auf Ihren Besuch.

Der Investitionsstandort

Metropolregion Leipzig


Denkmalimmobilien kaufen Leipzig

Im Norden Leipzigs, dem Wirtschaftskreuz des Ostens, haben sich im Laufe der Jahre zahlreiche Unternehmen rund um die Leipziger Messe angesammelt. Dazu zählen DHL, Porsche, DB Schenker, Amazon, Flughafen Leipzig/Halle und BMW.

 

Der Getränkehersteller Red Bull aus Österreich konnte dem Charme Leipzigs nicht widerstehen und gründete den Verein Rasenballsport Leipzig, kurz „RB Leipzig“. Hier wird Bundesliga gespielt vor einer Kulisse, die ihresgleichen sucht. Mit einem Fassungsvermögen von ca. 45000 Sitzplätzen ist die Red Bull Arena Leipzig, das ehemalige Leipziger Zentralstadion, das Aushängeschild des modernen Fußballs in Leipzig!

 

Die Stadt punktet mit vielen grünen Flächen, genannt Grüne Lunge, dem Leipziger Zoo, dem Vergnügungspark Belantis und einer unverwechselbaren Innenstadt, zentral zu allen Stadtteilen. Vergewissern Sie sich doch einfach selbst von der Stadt, die man in aller Welt als „Klein Paris“ und „Klein Venedig“ kennt.  Sie sehen, Leipzig und seine umliegenden Städte bieten mehr als genug, um sich fallen zu lassen und vor allem sicher zu investieren. Der Gründung einer Familie, eines neuen Firmenstandortes oder dem Kauf einer Kapitalanlage steht hier garantiert nichts im Wege. Studien der Universität Leipzig, Handelshochschule (HHL) und verschiedenste Fachmagazinen belegen, dass sich eine Investition in Leipzig enorm lohnt. Wir stehen Ihnen in Leipzig zur vollen Verfügung.


Denkmalimmobilien Leipzig

Steuern sparen - Vermögen aufbauen



Das Einkommensteuergesetz gewährt sowohl demjenigen, der eine denkmalgeschützte Immobilie als Kapitalanlage (also zur Vermietung) erwirbt als auch demjenigen, der sie zur Eigennutzung erwirbt, hohe steuerliche Vorteile. Man spricht hier von der sogenannten Denkmalabschreibung oder auch Denkmal-AfA.

 

Die genaue Höhe Ihrer steuerlichen Vorteile durch die Denkmalschutzimmobilie bestimmt sich in erster Linie durch die Höhe des Anteils am Kaufpreis, der auf die Sanierung entfällt. Dieser Sanierungsanteil kann 70 % und deutlich mehr des Kaufpreises ausmachen. Wie rechnet sich die Denkmalabschreibung für Sie persönlich? Fragen Sie uns!

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Wie sich die Denkmalabschreibung beim Kauf einer Denkmalimmobilie für Sie persönlich auswirkt, kann Ihnen nur Ihr Steuerberater exakt beantworten. Sie können anhand unseres Steuerrechners annähernd ermitteln, wie stark sich der Effekt der Denkmal-AfA in Ihrer Vermögensplanung auswirken kann und wie attraktiv der Erwerb einer denkmalgeschützten Immobilie ist.

Unsere Hotline: 0341 - 219 575 29

www.kulturdenkmal.de